香川県小豆郡土庄町土庄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地10.2万円/坪
公示地価推移
土庄の不動産の売却価格査定
数字で見る土庄の地価
土庄の地価相場
土庄の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
土庄内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし10.2万円/坪前年比-1.3%
- 2位めいしょうなし名称なし8.4万円/坪前年比-1.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る土庄の地価
香川県小豆郡土庄町土庄は、土庄港に近い国道背後の既成住宅地域や、小売店舗などが建ち並ぶ既成商業地域です。住宅地には中規模の一般住宅が多く、商業地には低層の店舗併用住宅が建ち並ぶなど、地縁的選好性が強い街並みが形成されています。
香川県小豆郡土庄町土庄の地価は、人口減少や高齢化、建築物価の高騰により、宅地需要が低迷する中で軟調に推移する見込みです。地域博覧会による観光客の増加は見られるものの、地価形成への影響は限定的であり、土庄町内の商業地も需要は低調なまま推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約