香川県さぬき市志度の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地12.3万円/坪
- 商業地15.6万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
志度の不動産の売却価格査定
数字で見る志度の地価
志度の地価相場
志度の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－5.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る志度の地価
さぬき市志度は、国道１１号沿いに店舗や営業所が建ち並ぶ、成熟した既成商業地域です。志度地区の中心として、郵便局などの施設が混在する利便性の高い街並みが形成されています。利便施設の集約化が進んでおり、中心的な商業地としての地位を確立しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では志度地区の現在の繁華性が維持されると予測されています。一方で、徳島文理大キャンパスの撤退や大学移転に伴う学生数の減少により、需要がやや弱まる可能性が示唆されています。顧客流動性の変化や地価への影響について、注視が必要であると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約