香川県さぬき市鴨庄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
鴨庄の不動産の売却価格査定
数字で見る鴨庄の地価
鴨庄の地価相場
鴨庄の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鴨庄の地価
さぬき市鴨庄は、志度地区より峠を超えた麓付近に位置する、小規模な分譲住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。旧来からの住宅団地が広がっていますが、住民の高齢化により地域内は閑散としており、開発動向も低調な様子がうかがえます。
今後の見通しとして、さぬき市全体で人口減少が進行する中、需要は利便性の高い志度地区などに集中すると見られます。そのため、さぬき市鴨庄については、地価が下落傾向で推移したり、需要が低迷したりする可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約