香川県さぬき市志度の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地9.9万円/坪
- 商業地15.6万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
志度の不動産の売却価格査定
数字で見る志度の地価
志度の地価相場
志度の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.6万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－10.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る志度の地価
さぬき市志度は、国道１１号沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ成熟した商業地域と、郊外の丘陵地に広がる大規模な住宅団地が混在しています。志度地区の中心となる国道沿いは、利便施設が集約された中心商業地としての地位を確立しています。一方で、郊外の住宅地は中規模の一般住宅が多い閑静な住環境が特徴です。
今後の展望として、志度地区は現在の繁華性を維持しつつも、徳島文理大のキャンパス移転による影響で、地価は緩やかな下落基調で推移すると予測されます。住宅地については、人口減少などの要因により需要は低調で、地価は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約