香川県善通寺市善通寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地14.6万円/坪
公示地価推移
善通寺町の不動産の売却価格査定
数字で見る善通寺町の地価
善通寺町の地価相場
善通寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
善通寺町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目14.6万円/坪前年比-0.5%
- 2位めいしょうなし名称なし8.2万円/坪前年比-0.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る善通寺町の地価
善通寺市善通寺町は、低層の店舗や営業所が建ち並ぶ既成商業地域と、一般住宅やアパートが混在する住宅地域から構成されます。商業地では大型商業施設との競合により客足が減少しており、住宅地では丸亀市に近い郊外の分譲住宅地との競合も見られます。
善通寺市善通寺町の商業環境は、今後も大きな変動はなく現状を維持すると見込まれます。一方で、人口減少や物価高騰の影響により、地価水準は下落傾向を継続するとの予測です。住宅地についても、善通寺市郊外の戸建住宅地域として居住環境は保たれるものの、需要は減退傾向にあり、地価は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約