香川県善通寺市上吉田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.6万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地17.5万円/坪
公示地価推移
上吉田町の不動産の売却価格査定
数字で見る上吉田町の地価
上吉田町の地価相場
上吉田町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.6万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.5万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上吉田町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目19.1万円/坪前年比-0.5%
- 2位よんちょうめ四丁目13.9万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上吉田町の地価
善通寺市上吉田町は、中規模の一般住宅やアパートが混在する住宅地域や、店舗付事務所地として利用される商業地域が広がっています。住宅地は善通寺市中心市街地に近い成熟した住環境が特徴ですが、市郊外の新規分譲住宅地とは需要動向に差異が見られます。商業地は幹線市道沿いに位置していますが、郊外型大規模店舗との競合により商況が低調な面もあります。
鑑定評価による予測では、住宅地は今後も現在の居住環境を維持し、地価は底値圏を見据えた状況で推移する見込みです。商業地については、人口減少や顧客流出の影響を受け、需要は減退傾向が続くものと考えられます。全体として大きな変動要因は少なく、現在の環境がほぼ同様に継続すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約