香川県善通寺市善通寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.2万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地8.2万円/坪
公示地価推移
善通寺町の不動産の売却価格査定
数字で見る善通寺町の地価
善通寺町の地価相場
善通寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.2万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－9.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る善通寺町の地価
善通寺市善通寺町は、一般住宅やアパートが混在する既成の住宅地域です。善通寺市中心部や周辺部を含む住宅地域として、30歳代～40歳代の一次取得者を中心に需要がある一方、地域によって開発や需要の動向に差異が見られます。
鑑定評価によると、善通寺市善通寺町は当面、現状の居住環境を維持すると予測されます。ただし、人口減少などの構造的要因や、丸亀市に近い郊外の分譲住宅地との競合により、需要は弱含みで推移する見込みです。地価水準についても、若干の下落基調が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約