香川県高松市木太町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.2万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地17.7万円/坪
- 商業地21.2万円/坪
公示地価推移
木太町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る木太町の地価
木太町の地価相場
木太町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.2万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.7万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－1.6％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
木太町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一区の25.0万円/坪（7.6万円/m²）、最も低いのは九区の15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。中央値は六区の17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
木太町内の公示地価ランキング
- 1位いちく一区25.0万円/坪前年比+1.5%
- 2位はちく八区17.8万円/坪前年比+0.2%
- 3位ろくく六区17.4万円/坪前年比+0.6%
- 4位ななく七区17.2万円/坪前年比+0.4%
- 5位きゅうく九区15.2万円/坪前年比+0.2%
- -にく二区公示地価なし
- -さんく三区公示地価なし
- -よんく四区公示地価なし
- -ごく五区公示地価なし
地域特性と将来展望で見る木太町の地価
香川県高松市木太町は、一般住宅やアパート、営業所、小工場などが混在する住宅地域です。高松中央ＩＣ周辺などの利便性が高いエリアや、国道沿いの交通量の多い商業地域、東バイパス以北の住宅地域などが含まれます。また、琴電長尾線沿線などの既存の住宅地域や、小規模な新規分譲地が見られるエリアも存在します。
鑑定評価による今後の見通しとして、香川県高松市木太町は、現在の住環境や繁華性を維持していくものと予測されます。需要は底堅く、地価は安定、あるいはやや上昇傾向で推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約