香川県高松市屋島西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地16.3万円/坪
- 商業地24.1万円/坪
公示地価推移
屋島西町の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る屋島西町の地価
屋島西町の地価相場
屋島西町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.2万円/坪（6.1万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）です。直近10年では－1.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－1.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る屋島西町の地価
香川県高松市屋島西町は、大規模塩田跡の埋立地に開発された土地区画整理地区内の住宅地域で、小規模住宅が整然と建ち並んでいます。また、国道１１号沿いには中低層の店舗や事務所が立ち並ぶ、熟成した郊外の路線商業地域としての側面も持っています。
住宅地については、今後も同様の住環境を維持しつつ、底値感による需要の回復に伴い地価は概ね横ばいで推移すると予測されます。商業地については、景気回復による客足の戻りから、需要や地価は依然として強含みで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約