香川県高松市木太町六区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.4万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地13.6万円/坪
- 商業地21.2万円/坪
公示地価推移
六区の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る六区の地価
六区の地価相場
六区の2026年の公示地価は、全用途平均で17.4万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近9年では＋1.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.2万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六区の地価
香川県高松市木太町六区は、一般住宅や営業所、小工場などが混在する住宅地域と、国道沿いの交通量が多い路線商業地域が混在しています。住宅地では高松市東部郊外の住宅地として一定の地位を築いており、商業地では郊外型店舗が並ぶ熟成した街並みが形成されています。
鑑定評価の予測によれば、住宅地は都心への接近性が高いため需要や地価が安定して推移していく見込みです。一方、商業地については、客足や需要が回復傾向にあることから、地価はやや強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約