香川県高松市桜町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.3万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地55.5万円/坪
- 商業地51.9万円/坪
公示地価推移
桜町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る桜町の地価
桜町の地価相場
桜町の2026年の公示地価は、全用途平均で54.3万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近9年で＋25.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近9年では＋28.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近2年では＋4.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜町の地価
香川県高松市桜町は、人気校区に属し、利便性と居住環境が良好な地域です。駅に近い場所では中層共同住宅が見られるほか、店舗と戸建住宅が混在する商業地域も存在します。場所によって、高度利用が進むマンション用地や、低層の住宅地、店舗などが混在しているのが特徴です。
鑑定評価による予測では、分譲マンション用地の需要が根強く、地価は強含みや上昇傾向で推移すると見込まれます。高松市中心市街地の近郊として希少性も認められるため、今後も地価は上昇基調を継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約