香川県高松市桜町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地51.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋4.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近2年では＋4.7％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
高松市桜町二丁目は、店舗を中心に戸建住宅などが混在する商業地域です。低層店舗地としての利用が見られる一方で、マンション用地としての需要も競合しています。高松市内でも人気地区の一つに数えられ、人気校区に位置していることから、居住人口の増加も認められる街並みです。
鑑定評価によれば、高松市桜町二丁目は需要に対して供給量が少なく、希少性があると考えられています。マンション需要や戸建住宅の需要が根強いため、地価は今後も上昇傾向で推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約