徳島県板野郡松茂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.5万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地12.0万円/坪
- 商業地17.4万円/坪
- 工業地6.7万円/坪
公示地価推移
板野郡松茂町の不動産の売却価格査定
板野郡松茂町内の公示地価ランキング
- 1位ひろしま広島14.9万円/坪前年比-0.7%
- 2位ささぎの笹木野13.5万円/坪前年比-0.5%
- 3位みつほ満穂10.3万円/坪前年比+0.2%
- 4位なかぎらい中喜来7.3万円/坪前年比0.0%
- 5位ながはら長原6.1万円/坪前年比-1.6%
- -ながぎし長岸公示地価なし
- -すみよし住吉公示地価なし
- -とよなか豊中公示地価なし
- -とよおか豊岡公示地価なし
数字で見る板野郡松茂町の地価
板野郡松茂町の地価相場
板野郡松茂町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.5万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－6.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.4万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近2年では－0.8％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋13.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
板野郡松茂町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは広島の14.9万円/坪（4.5万円/m²）、最も低いのは長原の6.1万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は満穂の10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る板野郡松茂町の地価
徳島県板野郡松茂町は、エリアによって様相が異なります。中喜来では農家住宅と一般住宅が混在する農家集落的な景観が見られ、広島では町役場近くの利便性の高い住宅地や、国道１１号へアクセスしやすい大規模団地が存在します。笹木野は小中学校が近く、一般住宅やアパートが混在する地域です。一方、満穂は空港や高速ICに近い利便性の高い流通業務地域となっています。
今後の見通しについて、住宅地は建築費の高騰などの影響により、地価は当面の間弱含みで推移すると予測されます。中喜来の市街化調整区域内では需要が乏しい傾向にあるほか、笹木野でも供給余地が多いことから、同様の動きが続くと見込まれます。一方で、満穂の工業地域については、企業の生産動向が比較的堅調であることや、交通アクセスの良さから、地価は強含みで推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約