広島県福山市神辺町字平野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
神辺町字平野の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る神辺町字平野の地価
神辺町字平野の地価相場
神辺町字平野の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－8.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神辺町字平野の地価
広島県福山市神辺町字平野は、国道３１３号へのアクセスに優れた、戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。神辺町の郊外部に位置しますが、相対的な割安感もあり、地縁のある個人や周辺からの転入者による需要が堅調にあります。
鑑定評価によると、今後は大きな変動要因が見当たらないため、現在の良好な住環境が維持される見通しです。需給動向を考慮すると、地価水準は神辺町を中心とする市北部の住宅地域一円において、概ね安定的に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約