広島県福山市沼隈町大字草深の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地10.8万円/坪
- 商業地13.7万円/坪
公示地価推移
沼隈町大字草深の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る沼隈町大字草深の地価
沼隈町大字草深の地価相場
沼隈町大字草深の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.7万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近2年では＋0.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る沼隈町大字草深の地価
広島県福山市沼隈町大字草深は、沼隈町中心部に位置する区画の整然とした住宅地域です。徒歩圏内に総合教育施設やスーパー、ホームセンターなどが集まる、生活利便性の高いエリアとして機能しています。需要は地縁性を有する個人が大半を占めており、小中学校の統廃合による集約の影響で、宅地需要には局地的な底堅さも感じられます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、公的機関や利便施設が集積する中心的な地域として、大きな変動要因は見られないとされています。地場産業が好調であることや、需給動向に基づき、地価は緩やかに上昇傾向で推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約