広島県福山市沼隈町大字能登原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
沼隈町大字能登原の不動産の売却価格査定
数字で見る沼隈町大字能登原の地価
沼隈町大字能登原の地価相場
沼隈町大字能登原の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－21.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る沼隈町大字能登原の地価
広島県福山市沼隈町大字能登原は、旧道沿いの既存集落を中心とした住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、沼隈町やその周辺に住む人々や、町内工場の従業者を主な需要層としています。一方で、交通利便性が低く、地縁性のある個人による取引が中心であるといった特徴があります。
今後の見通しとして、広島県福山市沼隈町大字能登原は、人口減少や高齢化、空家の増加といった影響により、不動産需要が脆弱なまま推移すると考えられます。沼隈半島南部の既存住宅地一帯と同様に、地価は下落傾向が継続する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約