広島県福山市沼隈町大字常石の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地5.6万円/坪
公示地価推移
沼隈町大字常石の不動産の売却価格査定
数字で見る沼隈町大字常石の地価
沼隈町大字常石の地価相場
沼隈町大字常石の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
沼隈町大字常石に隣接するエリア
- 沼隈町大字草深
- 浦崎町
- 沼隈町大字下山南
地域特性と将来展望で見る沼隈町大字常石の地価
広島県福山市沼隈町大字常石は、常石造船の北側背後にある山腹部に位置し、農家住宅や一般住宅が立ち並ぶ旧来からの住宅地域です。街路が狭く入り組んだ傾斜地で、街区も雑然としているため、宅地としての利用条件は劣る傾向にあります。また、開発分譲が進んだ草深地区とその他の地区では二極化が見られます。
今後の見通しについては、造船業が活況で土地取得も多く見られることから、地価は当面安定的に推移すると予測されます。一方で、過疎化が進み、宅地需要が低迷する地域では、地価が下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約