広島県福山市芦田町大字福田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.7万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地5.7万円/坪
公示地価推移
芦田町大字福田の不動産の売却価格査定
数字で見る芦田町大字福田の地価
芦田町大字福田の地価相場
芦田町大字福田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.7万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る芦田町大字福田の地価
広島県福山市は、芦田町や駅家町などの農家集落地域を中心とした、農家住宅と一般住宅が混在する街並みが特徴です。この地域は市街化調整区域に位置しており、開発等の規制が厳しいため、住宅地の開発は見られません。主な需要者は地縁のある個人が中心で、圏域外からの転入はほとんど見られない状況にあります。
鑑定評価による今後の見通しとしては、生活利便性が劣ることから宅地需要は弱く、地価は下落傾向で推移すると予測されています。また、地域の人口減少に伴い不動産需要が低い状態が続くため、現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約