広島県福山市駅家町大字近田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.5万円/坪
- 住宅地14.5万円/坪
公示地価推移
駅家町大字近田の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
駅家町大字近田の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る駅家町大字近田の地価
駅家町大字近田の地価相場
駅家町大字近田の2026年の公示地価は、全用途平均で14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.6％下落しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。直近10年では－1.6％下落しており、2024年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駅家町大字近田の地価
広島県福山市駅家町大字近田は、一般住宅や農家住宅が混在する郊外の住宅地域です。戸建住宅のほかに共同住宅も見られ、路線商業地域に近いことから生活利便性が高いのが特徴です。駅家町周辺や市北部の住宅地域を同一需給圏としており、一次取得者層を中心に、隣接市町からの転入も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、旧来からの住宅地域として特段の変化はなく、当面は現状維持的に推移すると予測されています。一方で、宅地需要は比較的安定しており、生活利便性の高さから一定の需要が継続するため、地価は強含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約