広島県福山市神村町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.9万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地11.9万円/坪
公示地価推移
神村町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る神村町の地価
神村町の地価相場
神村町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.9万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.9万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋2.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神村町の地価
広島県福山市神村町は、松永駅を主要駅とする福山市西方の住宅地域です。神村町の丘陵部では小規模な宅地開発が行われており、地縁のある個人などの需要が一定程度維持されています。国道背後の既成住宅地域として、戸建住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。
今後の見通しについて、松永地区北東方の住宅地域は、徐々に熟成を深めていくものと考えられます。地価は緩やかな上昇基調を辿ると予測されています。また、周辺の調整区域におけるミニ開発の分譲は残りが僅かとなっているものの、引き続き需要が見込まれる模様です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約