広島県福山市金江町藁江の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.4万円/坪
前年比 -1.5%- 住宅地4.4万円/坪
公示地価推移
金江町藁江の不動産の売却価格査定
数字で見る金江町藁江の地価
金江町藁江の地価相場
金江町藁江の2026年の公示地価は、全用途平均で4.4万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る金江町藁江の地価
広島県福山市金江町藁江は、市街化調整区域内に農家住宅と農地が混在する、旧来からの農家集落地域です。この地域は、地縁性を有する個人が中心となる需要構造を持っており、生活利便性や交通接近性が低いことから、地域外からの転入はみられません。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因が認められないことから、地価は弱含みで推移すると予測されています。また、地域的な発展力も乏しいため、今後も静態的に推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約