広島県福山市御幸町大字中津原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.4万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地16.0万円/坪
- 工業地12.9万円/坪
公示地価推移
御幸町大字中津原の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る御幸町大字中津原の地価
御幸町大字中津原の地価相場
御幸町大字中津原の2026年の公示地価は、全用途平均で14.4万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近6年で＋15.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.0万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近4年では＋3.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.9万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近6年では＋3.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御幸町大字中津原の地価
広島県福山市御幸町大字中津原は、中小規模の工場や事業所が立ち並ぶ工業地域です。準幹線道路の背後に位置しており、街路条件はやや劣るものの、比較的良好な交通利便性を備えているのが特徴です。
鑑定評価による今後の見通しでは、工場地需要が堅調であることから、現状を基調として推移すると考えられます。経済状況を反映して地価はやや強含みとなることや、需要は底堅く安定的に推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約