広島県福山市御幸町大字森脇の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.2万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地16.2万円/坪
公示地価推移
御幸町大字森脇の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
御幸町大字森脇の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る御幸町大字森脇の地価
御幸町大字森脇の地価相場
御幸町大字森脇の2026年の公示地価は、全用途平均で16.2万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る御幸町大字森脇の地価
広島県福山市御幸町大字森脇は、中規模の一般住宅や農地が混在する住宅地域です。狭小な街路沿いに戸建住宅が建ち並んでおり、街路系統はやや劣るものの、平坦部に位置しています。需要は福山市北部やその周辺に居住する一次取得者層が中心となっており、値頃感から需要は比較的堅調に推移しています。
今後の見通しについては、街路未整備な部分があるものの、住宅地としての熟成が期待されるとのことです。周辺平地部の宅地需要の改善などの影響により、地価はやや強含み、あるいは上昇傾向で推移するものと予測されています。当面は現状の標準的使用が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約