広島県福山市新涯町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.3万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地25.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.3万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.3万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋28.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県福山市新涯町四丁目は、一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地です。福山駅の南方に位置する良好な居住環境の平地であり、生活利便性の高い街並みが形成されています。周辺ではミニ開発などの新規宅地開発が継続的に行われており、住宅とアパートが混在する地域となっています。
鑑定評価によると、福山市の居住者や市内企業への通勤者を中心に、住宅需要は増加傾向にあると見込まれます。一次取得者による需要も旺盛であり、今後は住宅地として更なる熟成が進むものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約