広島県福山市新涯町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.1万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地29.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.1万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.1万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋27.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県福山市新涯町一丁目は、福山駅の南東方に位置する平坦な住宅地域です。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地であり、周辺には日用品スーパーなどの利便施設が充実しています。需要層は市内の一次取得者を中心としつつ、川口町や曙町といった周辺地域からも転入が見られるのが特徴です。
鑑定評価によると、生活利便性の高い平地であることから、広島県福山市新涯町一丁目の地価は上昇傾向で推移すると予測されます。農地転用による宅地の需給動向も堅調なため、今後も良好な住環境が維持されるとともに、住宅需要が安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約