広島県福山市新涯町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.7万円/坪
前年比 +2.4%- 工業地15.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で15.7万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均15.7万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋15.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県福山市新涯町二丁目は、事業所や倉庫、一般住宅が混在する工業地域です。隣接する卸町を含め、中小工場や倉庫が集積する業務地区が熟成されており、各種事業所等の集積度が高いのが特徴です。中心市街地やＩＣへのアクセスに優れることから、交通利便性に富んだ街並みを形成しています。
今後の見通しとして、物流施設や工場等への需要が堅調であることから、地価は安定的に推移すると予測されます。物流関連事業者を中心とした潜在的な需要の強さや希少性を背景に、地価は上昇傾向を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約