広島県尾道市栗原西二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.8万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地24.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で24.8万円/坪（7.5万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋3.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近2年では＋3.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県尾道市栗原西二丁目は、一般住宅や事務所が混在する低層住宅地域です。平坦部に位置し、大型スーパーなどの商業施設にも比較的近いことから、生活利便性が高い街並みが形成されています。土地の供給が限定的なため、地縁のあるファミリー層を中心に根強い需要があります。
今後の見通しについては、良好な立地条件を背景に、地価は当面の間、強含みで推移すると予測されています。現状の傾向を維持しながら、利便性の高さや希少性によって底堅い需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約