広島県尾道市栗原東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.4万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地20.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で20.4万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県尾道市栗原東は、一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域です。尾道市中心部近郊に位置する平坦な土地で、スーパーなどの利便施設にも比較的近い街並みが広がっています。栗原・則末・門田等の各地区を含むエリアでは、街路条件などに課題はあるものの、一定の需要が見込まれる住宅地となっています。
鑑定評価では、現状を基調としつつ、築古建物の建替えなどによって街並みが更新されていくと考えられます。需要は底堅く、地価水準は小幅ながら上昇基調で推移するとの見通しです。尾道バイパス以南の平坦部を中心とした住宅地域として、今後も安定的な動向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約