広島県尾道市長江三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.7万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地18.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.7万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県尾道市長江は、一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域で、在来の戸建住宅が多くを占めています。新規の分譲住宅地は少なく、住宅地の供給が限定されているのが特徴です。また、バイパスからの利便性に優れ、生活利便性の良好な地域として知られています。
今後の見通しについては、尾道市中心部近郊という立地から、地価は緩やかな上昇傾向にあると予測されます。既存の住宅地域として大きな変動要因は見られず、当面は現状が維持される見込みです。市中心部近郊の稀少性を背景に、地価はやや強含みで推移すると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約