広島県尾道市久保町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.4万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地11.4万円/坪
公示地価推移
久保町の不動産の売却価格査定
数字で見る久保町の地価
久保町の地価相場
久保町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.4万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る久保町の地価
広島県尾道市久保町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。尾道市郊外を中心とした住宅地域の一帯に位置しており、地縁関係のある家族層などが主な需要者となっています。一方で、生活利便施設への接近性が劣るなどの特性があり、他の大規模な住宅団地と比較すると競争力は弱い傾向にあります。
今後の見通しについては、居住者の高齢化に伴い転出傾向が見られることから、宅地需要は低調な状況が続くと考えられます。市内中心部へのアクセスの難しさから、地価は当面の間、弱含みや下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約