広島県尾道市栗原西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地32.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－7.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県尾道市栗原西一丁目では、日用品店舗などが建ち並ぶ既成の商業地域となっています。ＪＲ尾道駅の北西側に位置し、低層の店舗兼住宅が並ぶ街並みが特徴です。一方で、敷地規模の小ささから駐車場の確保が難しく、商業利用の需要が減少しているため、住宅地域としての性格を強めています。
今後の見通しとして、広島県尾道市栗原西一丁目は、商業系用途から住宅系用途への比重が緩やかに移りつつあると鑑定評価されています。栗原地区を中心とした需要層の変化により、当面はほぼ現状維持の傾向で推移するものと予測されます。また、画地条件によって需要が二極化していく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約