広島県広島市佐伯区八幡三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.7万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地33.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で33.7万円/坪（10.2万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋14.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
広島県広島市佐伯区八幡三丁目は、八幡川右岸の平坦部に位置し、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。八幡地区を中心に、小規模な住宅が中心となって熟成度を高めてきた街並みが特徴です。平坦部での需要の高まりから、ミニ開発分譲による宅地化も進展しています。
今後は、各種利便施設への接近性が良好なため、現在の住環境が維持されると考えられます。佐伯区内陸部の住宅地として需要は堅調であり、地価は緩やかな上昇傾向や上昇基調で推移するものと予測されます。市内中心部へ通勤する層などから、一定の需要が見込まれる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約