広島県広島市佐伯区八幡東二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.1万円/坪
前年比 +2.6%- 住宅地34.2万円/坪
- 商業地48.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
二丁目の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.1万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.2万円/坪（10.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋14.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市佐伯区八幡東二丁目は、八幡川左岸の平坦部に位置する中小規模の戸建住宅を中心とした住宅地域です。周辺には生活利便施設が揃っており、未利用地の宅地化が進むなど、ミニ開発分譲による供給も見られる落ち着いた街並みが広がっています。
鑑定評価によると、広島市西部へ通勤する層などの需要は堅調であり、八幡地区周辺を含めた住宅地として一定の需要が見込まれるとのことです。今後は、良好な住環境を維持しながら、地価は緩やかに上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約