広島県広島市佐伯区八幡東一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.4万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地25.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で25.4万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.4万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市佐伯区八幡東一丁目は、一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。西向きの傾斜地に位置する熟成した住宅団地ですが、国道２号や店舗が近く利便性に優れています。一方で、平地部に比べると割安感があるため、区画割による新築分譲などの需要が見られます。
今後の見通しについては、ＪＲ山陽本線沿線や八幡地区を中心とした需給圏において、一定の需要が続くものと考えられます。ただし、若い世代は隣接する平地を好む傾向があるため、当面は現状維持程度で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約