広島県広島市佐伯区皆賀四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋42.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋42.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島市佐伯区皆賀は、一般住宅の中に中層共同住宅も混在する丘陵地の住宅地域です。ＪＲ五日市駅に近く、広島市都心へのアクセスや生活利便性が良好なため、通勤者などの需要が非常に堅調です。西向きの緩傾斜地には駐車場や未利用地も見られますが、五日市駅周辺の活気の影響を受けています。
鑑定評価によれば、五日市駅前の堅調な需要が波及することで、皆賀地区でも住宅地への転換が進むと予想されます。供給が限られた売り手市場が続いていることから、当面は地価の上昇傾向が継続するとの見通しです。ＪＲ山陽本線沿線の利便性から、今後も需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約