広島県広島市佐伯区八幡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.8万円/坪
前年比 -27.0%- 住宅地19.7万円/坪
- 商業地46.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.8万円/坪（9.9万円/m²）、前年からは－27.0％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.8％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.7万円/坪（6.0万円/m²）です。直近10年では＋5.5％上昇しており、2022年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.0万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市佐伯区八幡二丁目は、アパートや一般住宅が立ち並ぶ傾斜地の住宅地域です。西広島バイパス北方の丘陵部に位置する成熟した住宅団地であり、中小規模の戸建住宅を中心とした街並みが形成されています。需要者は広島市西部に居住する個人や市内中心部へ通勤する方々が中心で、地縁性も強い傾向にあります。
今後の見通しについては、現在の良好な住環境が維持されるものと予測されます。平坦部に比べて価格の割安感があることから、需要は上向きの傾向にあるようです。佐伯区内陸部の八幡地区周辺とともに、当面は地価が緩やかに上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約