広島県広島市佐伯区隅の浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.9万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地48.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で48.9万円/坪（14.8万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋45.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市佐伯区隅の浜は、国道２号の背後に位置する平坦な住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが混在しており、生活利便施設に近い良好な環境が整っています。近年は区画の細分化や既存住宅の建て替えが進み、街並みが変化しつつあります。また、徒歩圏内にイオンタウン楽々園がオープンしたことも、安定した需要を支える要因となっています。
今後の見通しについては、ＪＲ山陽本線沿線などを生活圏とする広島市内への通勤者らによる需要が、堅調に推移すると考えられます。周辺では画地の細分化が進むと予測されており、地価は上昇傾向をたどる見込みです。居住の快適性や利便性の高さから、住宅地としての価値は維持されるものと期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約