広島県広島市佐伯区美の里二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地43.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.0万円/坪（13.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.0万円/坪（13.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 隅の浜二丁目
- 隅の浜三丁目
- 美の里一丁目
- 桜尾三丁目
- 佐方本町
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島県広島市佐伯区美の里は、国道２号の背後に位置する平坦な住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ低層住宅地であり、生活利便施設に近い良好な環境が整っています。近年は区画の細分化や建替えが進み、街並みに変化が見られます。また、徒歩圏内にイオンタウン楽々園がオープンしたことも、宅地需要を支える要因となっています。
今後の見通しについては、特別な変動要因は認められないものの、佐伯区や廿日市市の南東部へ広がる住宅圏として、底堅い需要が続くものと予測されます。供給量が限られていることから、地価は強含みで推移する可能性があると考えられます。現状を維持しつつも、安定的な需要が見込まれる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約