広島県広島市佐伯区楽々園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
93.2万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地93.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で93.2万円/坪（28.2万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均93.2万円/坪（28.2万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市佐伯区楽々園二丁目は、国道２号沿いに事務所や店舗が建ち並ぶ商業地域です。広島電鉄楽々園駅も徒歩圏内にあり、交通量が多い繁華な街並みが形成されています。周辺にはイオンタウン楽々園などの施設も立地しており、商業地としての需要は堅調です。
鑑定評価によれば、この地域はビル用地としての引き合いが強く、今後は需給が活性化していくものと予測されます。また、商況の安定した商業地域として、概ね現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約