広島県広島市安佐南区祇園四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
53.6万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地53.6万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で53.6万円/坪（16.2万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.6万円/坪（16.2万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋37.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
広島県広島市安佐南区祇園四丁目は、一般住宅や共同住宅、事業所が混在する住宅地域です。安佐南区南部に位置し、JR可部線やアストラムラインの背後にある平坦なエリアを中心に、良好な住環境が形成されています。周辺には商業施設が点在しており、生活利便性が比較的高いのが特徴です。
鑑定評価によると、周辺の残存空地では新規の宅地造成が見られ、今後も緩やかな地域熟成が進むと考えられます。大型商業施設への接近性に優れることから、広島都心部へ通勤する層などの宅地需要は根強いものとされています。そのため、地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約