広島県広島市安佐南区山本二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
68.4万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地68.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で68.4万円/坪（20.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均68.4万円/坪（20.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 祇園四丁目
- 山本一丁目
- 山本三丁目
- 祇園三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
広島市安佐南区山本二丁目は、住宅や事務所が混在する区画整理済みの住宅地域です。山本地区を中心とした平坦部に位置し、街路条件や生活利便性に優れた、落ち着いた街並みが形成されています。ＪＲ可部線やアストラムラインの背後エリアを含む住宅地域として、広島都心部へ通勤する層などから広く支持されています。
今後の見通しについては、大規模商業施設に近い良好な住環境により、宅地需要は根強く、安定的に推移すると思われます。地域要因に特段の変動は見受けられないため、当面は現状を維持しながら、価格も上昇基調で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約