広島県広島市南区出汐一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.1万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地109.1万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で109.1万円/坪（33.0万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋47.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.1万円/坪（33.0万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋47.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島市南区出汐は、国道の背後に形成された、区画が整然とした住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地として、利便性の高い住環境が整っています。広島市都心部へ通勤する一次取得者層など、個人による需要が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、区画整理済の良好な住環境が維持されると考えられます。土地の供給が限定的であることから、需要は底堅く推移する見込みです。地価についても、上昇基調が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約