広島県広島市南区皆実町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
119.8万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地119.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で119.8万円/坪（36.3万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均119.8万円/坪（36.3万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋48.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
広島県広島市南区皆実町一丁目は、幹線道路沿いに中低層の店舗や事務所などが建ち並ぶ商業地域です。大型商業施設に近接しており、都心への接近性や生活利便性の高さが特徴です。まとまった画地ではマンションの建設も目立ち、取引される用途や規模はまちまちです。
広島県広島市南区皆実町一丁目の地価は、上昇傾向で推移するものと予測されます。分譲マンション開発を目的とする不動産業者による需要や、自社ビル建設を目的とする法人の需要が継続すると見込まれます。マンション用地需要も認められており、今後も堅調な状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約