岡山県都窪郡早島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.1万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地18.6万円/坪
- 商業地26.0万円/坪
公示地価推移
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都窪郡早島町内の公示地価ランキング
数字で見る都窪郡早島町の地価
都窪郡早島町の地価相場
都窪郡早島町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.1万円/坪（6.4万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.0万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
都窪郡早島町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは前潟の23.5万円/坪（7.1万円/m²）、最も低いのは若宮の16.7万円/坪（5.0万円/m²）です。中央値は早島の21.6万円/坪（6.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る都窪郡早島町の地価
早島町は、早島町中心部の商業地域や住宅地域、早島ＩＣに近い西部郊外、そして国道２号バイパス北側の丘陵地に開発された住宅団地など、多様な街並みがあります。西部では農地が開発され小規模分譲地が増えているほか、中心部では小売店舗と住宅が混在する地域も見られます。
早島町は、岡山市や倉敷市への通勤利便性が高く、住宅地需要は底堅く推移するものと予測されます。また、中心部の商業地についても、背後にある住宅地の需要が旺盛であることから、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約