岡山県赤磐市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
- 工業地5.3万円/坪
公示地価推移
赤磐市の不動産の売却価格査定
赤磐市内の公示地価ランキング
- 1位ぬた沼田14.0万円/坪前年比+0.5%
- 2位しもいち下市12.3万円/坪前年比0.0%
- 3位こうもと河本8.8万円/坪前年比+0.4%
- 4位さんよう山陽6.8万円/坪前年比-0.5%
- 5位さくらがおかにし桜が丘西6.3万円/坪前年比0.0%
- 6位まつき松木6.2万円/坪前年比-1.6%
- 7位すさい周匝5.6万円/坪前年比-1.5%
- 8位おせぎ小瀬木5.3万円/坪前年比+2.6%
- 9位さくらがおかひがし桜が丘東5.2万円/坪前年比+0.6%
- 10位かわたはら河田原3.9万円/坪前年比-0.8%
- 11位かもさき鴨前3.5万円/坪前年比-0.9%
- 12位たが多賀2.8万円/坪前年比-1.2%
- 13位ゆづり由津里2.8万円/坪前年比-1.1%
- 14位いまい今井2.5万円/坪前年比-1.1%
- 15位とのだに殿谷2.0万円/坪前年比-1.3%
- 16位にぼりひがし仁堀東1.9万円/坪前年比-1.4%
- -まや馬屋公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -いわた岩田公示地価なし
- -ほさき穂崎公示地価なし
- -ながお長尾公示地価なし
- -たつかわ立川公示地価なし
- -くまざき熊崎公示地価なし
- -みなみがた南方公示地価なし
- -さいどみ斎富公示地価なし
- -なかしま中島公示地価なし
- -ひこぎ日古木公示地価なし
- -ふたい二井公示地価なし
- -たかや高屋公示地価なし
- -かみいち上市公示地価なし
- -しょうざき正崎公示地価なし
- -いつかいち五日市公示地価なし
- -おだに尾谷公示地価なし
- -つざき津崎公示地価なし
- -こうだ神田公示地価なし
- -にしなか西中公示地価なし
- -しもにぼ下仁保公示地価なし
- -かみにぼ上仁保公示地価なし
- -とあり斗有公示地価なし
- -まちかんだ町苅田公示地価なし
- -おおかんだ大苅田公示地価なし
- -ひがしくぼた東窪田公示地価なし
- -にしくぼた西窪田公示地価なし
- -やまぐち山口公示地価なし
- -にしかるべ西軽部公示地価なし
- -ひがしかるべ東軽部公示地価なし
- -みなみさこだ南佐古田公示地価なし
- -きたさこだ北佐古田公示地価なし
- -こばら小原公示地価なし
- -さかなべ坂辺公示地価なし
- -そうぶん惣分公示地価なし
- -おおや大屋公示地価なし
- -やまて山手公示地価なし
- -かましも可真下公示地価なし
- -かまかみ可真上公示地価なし
- -やがみ弥上公示地価なし
- -のま野間公示地価なし
- -ひえだ稗田公示地価なし
- -しゃくれんじ石蓮寺公示地価なし
- -さわはら沢原公示地価なし
- -さこ佐古公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
- -しゃくだ酌田公示地価なし
- -えんこうじ円光寺公示地価なし
- -よしはら吉原公示地価なし
- -つるい釣井公示地価なし
- -とくどみ徳富公示地価なし
- -せいりき勢力公示地価なし
- -せんだ千躰公示地価なし
- -おくよしはら奥吉原公示地価なし
- -かわらや河原屋公示地価なし
- -くそう草生公示地価なし
- -ふくだ福田公示地価なし
- -これさと是里公示地価なし
- -たきやま滝山公示地価なし
- -くろもと黒本公示地価なし
- -くろさわ黒沢公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -いなまき稲蒔公示地価なし
- -こうき光木公示地価なし
- -いし石公示地価なし
- -やしまだ八島田公示地価なし
- -とつの戸津野公示地価なし
- -なかせいじつ中勢実公示地価なし
- -しおぎ塩木公示地価なし
- -ひらやま平山公示地価なし
- -にぼりなか仁堀中公示地価なし
- -にぼりにし仁堀西公示地価なし
- -あいだ合田公示地価なし
- -なかはた中畑公示地価なし
- -いしかみ石上公示地価なし
- -おがも小鎌公示地価なし
- -にしせいじつ西勢実公示地価なし
- -ひろど広戸公示地価なし
- -くれだ暮田公示地価なし
数字で見る赤磐市の地価
赤磐市の地価相場
赤磐市の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は18地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.3万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
赤磐市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは沼田の14.0万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは仁堀東の1.9万円/坪（5,620円/m²）です。中央値は桜が丘東の5.2万円/坪（1.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る赤磐市の地価
岡山県赤磐市は、エリアによって多様な景観が見られます。河本周辺は区画整理が完了した分譲住宅地が多く、岡山ネオポリスのような大規模な住宅団地では、区画が整然とした住宅地が広がっています。一方で、沼田の北西傾斜地には旧式化した団地が存在し、鴨前では農家住宅が建ち並ぶ水田や畑作地帯が続いています。
今後の見通しは、地域ごとに分かれる予測となっています。河本や岡山ネオポリスの旧熊山町エリアでは、需要が堅調で地価は横這い、あるいは上昇するものと見られています。対照的に、沼田の旧式化した団地や、外部からの転入が見込まれない鴨前の農家集落では、緩やかな下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約