岡山県総社市溝口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.3万円/坪
前年比 +2.3%- 住宅地17.3万円/坪
公示地価推移
溝口の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中
溝口の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る溝口の地価
溝口の地価相場
溝口の2026年の公示地価は、全用途平均で17.3万円/坪（5.2万円/m²）、前年からは＋2.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.4％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る溝口の地価
総社市溝口は、ＪＲ総社駅の西側に位置し、中規模の一般住宅のほか、事務所や小売店舗などが混在する住宅地域です。ＪＲ駅の裏手に位置するため、区画整理が済んでいる駅の東側と比較すると価格水準はやや劣るものの、小規模な宅地開発も見られる街並みが形成されています。
鑑定評価による今後の見通しとして、総社市溝口はＪＲ総社駅に近接する既成住宅地域であり、地域要因に大きな変化はないとされています。住宅需要が堅調であることから、地価は上昇傾向や安定的な推移を見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約