岡山県総社市中央六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋24.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋24.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
岡山県総社市中央六丁目は、土地区画整理事業が完了した区画の整然とした住宅地域です。中規模の一般住宅のほか、一部に農地や未利用地も介在していますが、総社市中心部や幹線道路の背後に位置する利便性の高いエリアです。周辺には生活関連施設があり、居住環境の良好さから、高所得の富裕層や30～40歳代の個人による需要が集まる傾向にあります。
鑑定評価によれば、総社市の人口は増加傾向にあり、需要は総じて強い状況が続くと考えられます。住宅の集積は概ね完了しているとの見方がある一方で、総社市中心部に近いことから、今後も需要は堅調に推移するものと推測されます。地価水準についても、引き続き強含みの動きを見せると予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約