岡山県総社市中央五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.9万円/坪
前年比 +3.3%- 商業地22.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で22.9万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋14.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近6年では＋14.9％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
総社市中央五丁目は、店舗や営業所が建ち並ぶ路線商業地域です。総社市中心部を東西に走る幹線道路沿いには、小売や飲食などのロードサイド店舗が立地しています。未利用地の少ない熟成した街並みである一方で、近年は背後住宅地の増加に伴い、商業繁華性が徐々に高まっています。
今後の見通しについては、背後地人口の増加を受けて事業所用地の需要が強まっており、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。また、利便施設も徐々に増加していることから、底堅い需要によって価格は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約