岡山県倉敷市児島塩生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地6.2万円/坪
公示地価推移
児島塩生の不動産の売却価格査定
数字で見る児島塩生の地価
児島塩生の地価相場
児島塩生の2026年の公示地価は、全用途平均で6.2万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る児島塩生の地価
岡山県倉敷市児島塩生は、水島コンビナート背後の高台に位置する、古い住宅団地が広がる地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域ですが、児島地区と水島地区の中間に位置する一方で、利便施設からは離れた環境にあります。
鑑定評価によれば、水島工業地帯に近い環境面などの影響から、需要は脆弱な状況が続くと考えられます。住宅地としての集積はほぼ完了しているため、今後は現状を維持しつつ、地価の下落傾向が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約