岡山県倉敷市児島通生の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.3万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地6.3万円/坪
公示地価推移
児島通生の不動産の売却価格査定
数字で見る児島通生の地価
児島通生の地価相場
児島通生の2026年の公示地価は、全用途平均で6.3万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－21.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る児島通生の地価
児島通生は、漁港背後に位置する既成住宅地域で、農家住宅が多く集まる集落的な特性を持っています。地縁や血縁を持つ人々が中心となって生活しており、児島地区などの旧来の街並みが維持されています。
鑑定評価によれば、少子高齢化による人口減少の影響もあり、外部からの転入は限定的とされています。今後は住宅需要が弱く、地価は下落傾向で推移するものと予測されます。また、地元を中心とした小規模なマーケットのため、取引自体も少ない見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約